Un grande complesso industriale dismesso nell’hinterland entra in una nuova fase del suo lungo percorso di trasformazione. Dopo anni di ipotesi e attese, un accordo istituzionale definisce finalmente una destinazione chiave per il futuro dell’area.
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L’«Università del futuro» di Milano sarà qui
# L’intesa istituzionale
Nei prossimi giorni è prevista la presentazione del protocollo d’intesa tra Università degli Studi di Milano, Città Metropolitana e Comune di Legnano per la realizzazione di un nuovo insediamento universitario negli spazi della ex Manifattura. L’accordo individua formalmente il complesso come sede dell’ateneo fuori Milano. Alla conferenza stampa sono attesi i vertici universitari e istituzionali coinvolti. L’orientamento iniziale dell’insediamento sarà medico-scientifico, in coerenza con le attività di didattica e ricerca già sviluppate dall’ateneo in ambito sanitario. Le funzioni specifiche saranno definite in una fase successiva. L’intesa rappresenta il primo atto formale del progetto.
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# Un complesso industriale storico di oltre 40mila mq
La ex Manifattura di Legnano è un complesso industriale costruito nel 1903, esteso su oltre 40mila metri quadrati in posizione centrale, a pochi passi da piazza San Magno. L’edificio principale, in mattoni rossi, è articolato su due piani di circa 12.000 metri quadrati ciascuno, oltre al seminterrato. Il comparto comprende ulteriori edifici lungo via Lega, alcuni dei quali sottoposti a tutela, e una ciminiera in mattoni alta circa 70 metri, unica ancora presente in città. Il sito ha operato per oltre un secolo come cittadella produttiva autonoma del tessile. Dal 2008 è dismesso, ma conserva un’elevata riconoscibilità architettonica e urbana.
# Il progetto ManiFutura
Il recupero della Manifattura era già previsto nel programma elettorale dell’amministrazione comunale con il progetto ManiFutura. L’obiettivo dichiarato era creare un ponte tra passato industriale e nuove funzioni produttive e formative. Il progetto prevedeva laboratori di formazione per l’industria 4.0, l’artigianato evoluto, le professioni artistiche e i servizi connessi, oltre a spazi pubblici e culturali. L’area è inserita nel PGT con destinazione mista, che impone il recupero dell’edificio principale e la valorizzazione percettiva dell’opificio storico. Sono previste aperture al pubblico lungo via Lega e nuove connessioni urbane.
# Università e assetto urbano
L’insediamento universitario si inserisce all’interno di questo disegno come funzione strutturante. Accanto alle attività didattiche e di ricerca, il progetto prevede spazi pubblici, verde urbano e percorsi ciclopedonali tra via Palestro e via Banfi. È prevista la cessione al Comune di almeno 5.000 metri quadrati di aree verdi e la piantumazione di nuovi alberi per la mitigazione climatica. Le residenze saranno collocate nella parte sud del comparto. Le ricadute su viabilità, servizi e indotto saranno illustrate in una fase successiva.